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千佛山北入口改造居民不同意拆迁不同意评估价

2021-09-25 00:29

 

  经十路17398号院653户居民中有437户不同意拆迁,占小区住户的66.92%;468户不同意拆迁价格,占小区住户的71.66%,29号白天居民的诉求贴在公式栏上,到了晚上就被拆迁办相关人员撕毁了。望书记督促有关部门介入,保护百姓合法权益不受损害。

  尊敬的网友:您好!您反映的问题,济南市历下区千佛山街道办事处进行了调查核实,现回复如下:1、关于部分被征收人不同意征收的问题。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》相关规定,国家因公共利益需要,可依法实施征收。千佛山北入口改造项目是基于公共利益的需要而实施的城市基础设施和公共事业征收项目,不会因被征收人反对而停止征收,本项目征收工作将依法推进。2、关于评估价格问题。依据《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》《国有土地上房屋征收评估办法》《济南市国有土地上房屋征收评估技术规范》等规定,征收预评估机构对被征收住宅房屋价值进行评估。被征收住宅房屋预评估价值是按照被征收住宅房屋所处区位新建普通商品住宅的市场价格结合房屋结构、层次、朝向、成新等因素修正后的征收补偿价值。但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等他项权利限制的影响。依据规定,征收预评估机构出具的评估价格可作为制定征收补偿方案和测算征收补偿资金的参考依据。在作出征收决定后,征收预评估机构将依规定进行转正,公示初步评估结果。公示期满后,评估机构向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告,房屋征收部门按规定向被征收人转交分户评估报告。此时,如被征收人对评估结果有异议,应当自收到评估报告之日起10日内,向评估机构书面申请复核。评估机构应当自收到复核申请之日起十日内进行复核,出具复核结果。对复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内向市国有土地上房屋征收和拆迁评估专家委员会(以下简称评估专家委员会)申请鉴定,评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内对评估报告进行审核,出具鉴定结论。即被征收人收到分户评估报告后,可按照上述救济途径申请复核及专家委员会鉴定。在此,感谢您对征收工作的关心和支持!祝您生活愉快!