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装配式建筑:引领未来绿色居住新时代——专访

2021-04-03 03:13

 

  广东荣盛业杭萧钢构有限公司,成立于2018年1月,公司地址位于惠州市惠城区东江学府二期,是惠州市荣盛业房地产开发有限公司及惠州市世纪建筑工程有限公司根据自身的不断发展需求,由其连同国内国家钢结构上市企业杭萧钢构股份有限公司共同出资成立,公司现为广东省建筑业协会第五届理事会理事单位、惠州市建筑业协会副会长单位、惠州市建筑业协会第四届理事会绿色建造与装配式分会会长单位。 主营建筑工程总承包、钢结构工程专业工程分包、钢结构预制构件制作及安装等业务。

  广东荣盛业杭萧钢构有限公司借助杭萧钢构股份有限公司的品牌和技术优势,快速进入到装配式绿色建筑领域,共同助力惠州市及周边地区装配式建筑市场,将公司打造成为集设计、开发、生产、建造一体的综合性企业。

  杭萧钢构股份有限公司(简称“杭萧钢构”)成立于1985年,经过30多年的努力,已发展为国内首家钢结构上市公司(股票代码:600477),被列入住建部首批建筑钢结构定点企业、国家火炬计划重点高新技术企业、国家住宅产业化基地和首批装配式建筑产业基地。杭萧钢构主编、参编40多项国家、地方、行业标准及规程规范,100多项工程获鲁班奖、中国钢结构金奖、省(市)钢结构金奖等行业奖项。在楼承板、内外墙板、梁柱节点、结构体系、构件形式、钢结构住宅、防腐防火和施工工法等方面先后获得360余项国家专利成果。

  杭萧钢构专业设计、制造、施工(安装)厂房钢结构、多(超)高层钢结构、大跨度空间钢结构、钢结构住宅、绿色建材(包括TD、钢筋桁架、钢筋桁架模板及连接件、CCA墙体部件、防火包梁柱体系等产品)。

  杭萧钢构在全国拥有近百家控股及参股绿色钢结构建筑装配式生产基地,通过不断的进行科技研发工作,已于2014研发成功第三代钢结构住宅体系——“钢管束组合结构住宅体系”。这套体系是目前国际技术领先、体系完善、推广最广泛的钢结构住宅体系,具有卓越的抗震性能,可以标准化设计、工厂智能化生产、装配化施工,非常适用于高层住宅项目。

  ★杭萧钢构代表性案例★保利世界贸易中心(博览馆)广东荣盛业杭萧钢构装配式建筑产业化生产基地,是利用荣盛业在当地的社会资源和市场拓展能力,荣盛业主导基地经营管理和当地市场开拓,依托杭萧钢构在钢结构住宅体系上的设计、制造和施工等技术、品牌、管理为支撑,在惠州共同建设的钢结构装配式绿色建筑产业基地。

  该产业基地计划分两期建成,一期用地面积约100亩,主要生产杭萧钢结构住宅体系中的钢构件及钢管束构件、梁柱构件、楼承板、墙体等钢结构住宅体系的核心部件,该期厂房计划2020年建成投产。 二期用地主要用于扩大再生产、建设钢构住宅体系中配套构件、研发生产装配式外墙板和内隔墙材料等。▲湖南省博物馆随着社会经济迅猛发展,城市化进程不断推进,城市成为人民生产生活的重要载体。 近年来,传统建筑业生产方式落后、劳动力素质和技术集成能力低、产能过剩等问题变得越来越突出,建筑业转型升级迫在眉睫。 装配式建筑以其提质提效、节能减排等传统建筑无可比拟的优势,风靡于整个建筑行业,掀起建造方式的重大革新,一场建筑业变革正悄然来临。

  20世纪初,装配式建筑就开始引起世人关注,经过近百年技术的蜕变进化,技术终于成熟,并在世界各国推行开来。 在房地产建造工艺亟待变革、绿色环保备受关注的趋势下,国内装配式建筑从国家层面到产业层面,从行业层面到企业层面,正在引发愈来愈大的关注和扶持。

  作为世界上既有建筑和每年新建建筑量最大的国家,我国仍存在建筑工业化程度低、建造技术落后、建筑工程质量和安全问题时有发生等不足,传统建筑业模式积累问题与矛盾日益突出。

  广东荣盛业杭萧钢构有限公司董事长郑建荣表示,“随着市场竞争的加剧,建筑业传统生产方式日渐失去竞争力,装配式建筑以其高品质、低能耗,高效益、低污染等显著优点渐渐为国家和社会各界认可。革新建筑业生产方式和技术,推动建筑业向现代化、产业化、标准化转型,是实现绿色可持续发展,提升我国房地产业向高品质阶段转型升级的必然途径。”

  ▲青岛新机场综合交通中心据了解,装配式钢结构建筑,是天然的装配式建筑,具有绿色建筑特征。 经过精心设计的钢结构建筑具有“轻、快、好、省”的优点,轻: 说明钢结构所使用的材料具有轻质高强的特征,相对于混凝土建筑自重降低很多; 快: 由于其建造特征不同,钢结构比PC工期缩短很多; 好: 安全可靠,抗震性能卓越,节能保温性能好,柱截面小,室内使用面积大; 省: 钢结构轻质高强,节省材料; 建造过程节能、节水、节地,材料可折装、可循环,回收率较高; 精心设计,体系优秀的钢结构造价更低。

  对于装配式建筑在材料方面的优势,郑建荣还补充介绍道,“装配式建筑的建筑材料选择更加灵活,各种节能环保材料如钢构运用使得装配式建筑更加符合绿色建筑的概念。 从居住者角度而言,装配式住房还具有防噪音、抗震、空间布局灵活、得房率高等优点。 ”

  近年来,国家对绿色建筑越来越重视。 根据《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》的要求,到2020年,中国新建建筑中绿色建筑面积比例将超过50%,新增绿色建筑面积达20亿平方米以上。 2018年广东省住房和城乡建设厅制定了《广东省绿色建筑量质齐升三年行动方案(2018-2020年)》,践行绿色、生态、低碳的发展理念,落实生态文明建设,推动绿色建筑发展,促进广东省绿色建筑量质齐升双提升,助推建筑转型升级。

  装配式钢结构建筑是发展绿色建筑的主力军,更是生态文明建设的践行者。随着国家战略的部署和省级实施意见的出台,省内各市加快了发展装配式建筑的步伐,各地政府的积极响应,洞察到这一机遇的装配式建筑全产业链企业也在紧锣密鼓的布局中。

  据了解,2016年,国务院办公厅首次系统提出了大力发展装配式建筑的指导意见,随后住房和城乡建设部、广东省住房和城乡建设厅都先后发布了一系列文件,鼓励发展这种用预制部品部件在工地装配而成的建筑方式。 2017年,住建部出台《“十三五”装配式建筑行动方案》,宣告发展装配式建筑上升到了国家战略性高度。

  ▲上海佘山世茂深坑酒店广东省2017年4月份出台《广东省关于大力发展装配式建筑的实施意见》(以下简称“意见”)。 根据意见,珠三角城市群作为装配式建筑的重点推进地区,到2020年底前,装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上; 到2025年年底前,装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上。

  意见指出,实施装配式建造方式,且满足装配式建筑要求的建设项目,其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按一定比例(不超过3%)不计入地块的容积率核算,具体由各地级以上市政府确定,助推装配式建筑行业加速发展,未来市场潜力巨大。

  近年来,装配式建筑成为我国建筑业转型升级和供给侧改革的重要抓手,引起了从国家战略到行业层面的高度关注。 郑建荣介绍道,目前,以北京、上海等为代表全国30多个省市地区就装配式建筑发展给出了指导意见及配套措施,不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求,这意味着我国装配式建筑政策环境、规范标准、技术体系、管理体系和项目落地方面取得了卓越成就。

  传统建筑业增长乏力,亟需转型升级,nba直播,而装配式绿色建筑领域正成为传统建筑企业转型的突破点。 有多年建筑领域从业经验的惠州市荣盛业房地产开发有限公司(以下简称“荣盛业”),早在几年前就发现了传统建筑行业发展的困境与不足,在反复调研后,郑建荣将最终锁定了联姻对象——杭萧钢构股份有限公司(以下简称“杭萧钢构”)。 作为国内首家钢结构上市公司,杭萧钢构具有品牌和技术优势,可以快速进入到装配式绿色建筑领域,而荣盛业在惠州当地有一定的社会资源和市场拓展能力,两家抱团联合,共同助力惠州市及周边地区装配式建筑市场。

  2017年11月,惠州市荣盛业房地产开发有限公司与杭萧钢构股份有限公司正式签署战略合作协议,实现“强强联合”,这标志着双方将以杭萧钢构在钢结构住宅体系上的设计、制造和施工等技术、品牌、管理为支撑,在惠州共同建设钢结构装配式绿色建筑产业基地。 “目前产业基地已在筹建中,已有几家开发企业有意向采用钢构式装配式建筑。 等到正式投产,将为惠州市民带来真正意义上的标准化、产业化、绿色环保、抗震性强的装配式住宅。 ”郑建荣透露。▲圣地天堂洲际大饭店据杭萧钢构股份有限公司相关负责人介绍,杭萧钢构高度重视科技创新发展,成立了企业技术中心,在多年的发展中专注于建筑产业现代化研究,由其研发的钢结构住宅体系、多(超)高层钢结构系统等相应技术已申请专利,2003 年通过浙江省企业技术中心认定,2014 年通过国家企业技术中心认定,成为我国钢结构行业最早通过国家企业技术中心认定的单位之一,在建筑技术层面行业地位领先。

  早在2014年杭萧钢构就以技术领先、管理模式创新、卓越品牌等资源优势,率先在行业内开创了以资源实施许可方式的商业合作新模式,与区域有实力的房地产、建筑、钢结构等企业建立战略合作伙伴关系,共同将兼具社会效益和经济效益的钢结构建筑推向全社会,促进房地产企业、建筑业转型升级,目前在广东省与梅州市、惠州市、江门市企业达成战略合作,推动工业化绿色装配式建筑产业方面开展多层次的交流合作,协同发展,优势互补,引领当地工程建设模式及绿色经济发展的新方向。

  顺利达成区域合作协议之后,郑建荣面临一个新的挑战——生产基地选址。 “合作协议签署后,我们开始寻找基地,要满足基地的规模需要,地块至少要200亩。 中心区的位置体量不够,成本也太高了,但偏远的片区,后期的运输成本又会增加。 ”郑建荣表示,现在公司也在不断努力解决这一问题,争取基地早日落成投产。

  据了解,广东荣盛业杭萧钢构有限公司总投资近3亿元建设钢结构装配式绿色建筑产业化生产基地。 该基地利用荣盛业在当地的社会资源和市场拓展能力,进行基地经营管理和当地市场开拓,依托杭萧钢构在钢结构住宅体系上的设计、制造和施工等方面的技术、品牌和管理,在惠州共同建设的钢结构装配式绿色建筑产业基地。

  该产业基地计划分两期建成,一期用地面积约100亩,主要生产杭萧钢结构住宅体系中的钢构件及钢管束构件、梁柱构件、楼承板、墙体等钢结构住宅体系的核心部件,该期厂房计划2020年建成投产;二期用地主要用于扩大再生产、建设钢构住宅体系中配套构件、研发生产装配式外墙板和内隔墙材料等。后期,基地将依托杭萧钢构股份有限公司在钢结构住宅体系相关设计、制造和施工等技术、品牌、管理优势,加快推进惠州装配式住宅的发展。

  ▲德国法兰克福空铁中心对于装配式住宅的未来市场空间,郑建荣表示,按照占比二线年中国装配式住宅面积将达到1.1亿平方米,这对于在装配式建筑领域拥有显著技术优势的荣盛业杭萧钢构而言,意味着极大的发展新机遇。 但一个理性的掌舵者,不仅要有对前景的乐观,更要有对现实的客观。

  郑建荣表示,目前造价是困扰开发企业采用装配式建筑的主要原因之一,相较传统建筑而言,装配式建筑的成本相对较高。“随着人力成本持续上涨以及装配式建筑建设规模扩大带来的构件制造成本的下降,未来两者差距将不断缩小,此外,装配式建筑因为工期较短,实际上减少了开发企业的融资成本,综合考量的话,装配式建筑更具发展空间。”

  在绿色发展的今天,装配式建筑发展引人瞩目。 装配式建筑是传统建筑业转型与建造方式的重大变革,也是建筑业的一场进化升级,代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向,是贯彻绿色发展理念的重要举措,也是推进供给侧结构性改革的重要举措,更将成为新型城镇化建设的有力支撑,引领未来绿色居住的新时代。

  广州亚运城规划占地面积约2.73 平方公里,综合体育馆由体操馆、综合馆、历史博物馆及空中漫步廊组成。

  综合体育馆主体为现浇钢筋混凝土框架结构,上部屋盖采用空间双曲组合钢桁架屋盖体系,总建筑面积约52126m2,空间组合桁架最大跨度为99m。

  体操馆建筑面积为31154m2,可容纳6000人。 体操馆分5个楼层,上部屋盖采用空间双曲组合钢桁架屋盖体系,屋面呈不规则的曲线型。

  综合馆主要用于台球和壁球场馆,建筑面积为16259㎡,混凝土主体结构为二层,局部为四层。

  历史博物馆建筑面积为4713m2,位于体操馆和综合馆的中间。博物馆由观众平台下的展厅,螺旋坡道展厅以及两场馆的屋顶结晶连接体三部分组成。历史博物馆的主要功能为布置历届亚运会历史和亚运知识相关的展示。